“歪果仁”京城买房热 房天下专业服务获得外籍客户认可(转载)_房产观澜_论坛社区

更新日期:2022年06月10日

       近年来, 越来越多的外国人来华工作和生活, 其中一些人在北京买房。但由于语言障碍、文化差异、思维方式不同、手续相对繁琐, 这些都对所服务的地产商提出了更高的期望。
       要求。互联网中介以其专业高效的服务如雨后春笋般涌现, 说服了包括在北京买房的“歪果仁”在内的广大业主和客户。来自加拿大的罗伊先生是认可方天下服务的外国人之一。
       加拿大人在北京买房并不容易。经纪人不会轻易放弃他的客户。罗伊先生是加拿大人, 三年前与妻儿移居北京。眼看着孩子已经到了上学年龄, 回加拿大读书不太现​​实, 而且他的妻子也在这里找到了工作, 所以罗伊先生想, 干脆在北京买房扎根, 谁知道呢? , 这是困难的开始。
       由于方天下之前有过服务国外客户的经验, 罗伊先生被同事推荐, 带进方天下的店里咨询。接待他的经纪人是吴娜。吴娜了解到, 罗伊先生希望在靠近儿童学校的朝阳东城购买一套两居室公寓, 总价控制在800万以内。
       商业贷款。因为罗伊先生很忙, 吴娜一个月只能见他两次, 而他一个月只能带他见他两次, 而且罗伊先生要求高,

想要性价比高的房子, 所以这个服务是提供半年。直到2016年6月的一天, 吴娜在方天下的海量楼盘中, 找到了一组匹配度高的新房盘。它是海洋德义社区的两居室公寓。建筑面积151平方米, 朝西南,

11层23层, 采光特别好, 报价780万。吴娜连忙联系罗伊先生。罗伊先生听完后, 带着妻子过去看房。看到房子后, 这对夫妇说这套公寓正是他们想要的。 , 可以步行过去, 很方便。罗伊先生夫妇向吴娜表示想买, 希望价格能再降一点。业主终于被房天下经纪人的优质服务折服了。第二天, 吴娜就联系到了店主。没想到, 这个清单很受欢迎。老板说客人很多。看来要预约的话, 也能排到第三或第四。但吴娜并没有气馁, 赶紧介绍了她的加拿大客户。罗伊先生在北京一所名牌大学工作, 人品可以保证。店主听了更感兴趣, 所以在这里给了个见面的机会, 不过要等到店主见过之前的准客户之后再谈。吴娜连连说是。业主是浙江人, 想飞到北京卖房子。考虑到车主行程比较赶, 吴娜在了解了车主的航班详情等细节后, 在飞机抵达北京当晚亲自前往首都机场接车主, 并预订了提前入住酒店, 老板安排的很好。他非常细心周到, 主动提出了买卖房子的问题。经过吴娜和业主的耐心沟通, 业主最终同意在业主抵达北京后的第二天采访罗伊先生。吴娜带着罗伊先生夫妇去在业主下榻的酒店谈判过程中, 吴娜也充分发挥了自己作为经纪人的中介服务能力, 帮助中文不太流利的罗伊先生从最初的780万报价到成交755万。最后, 记者还了解到, 外国人在中国买房的手续比较繁琐。签约后, 吴娜还为客户罗伊先生解决了很多问题, 比如买房贷款。由于罗伊先生是外国人, 他需要在北京居住一年才能买房。吴娜为不熟悉的罗伊先生四处奔波, 办理了各种相关的认证手续。做完这一切, 吴娜得到了罗伊先生和店主的一致好评。据了解, 罗伊先生的家人已定居北京。

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